2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 58 m²
04159 Leipzig (Möckern)

2,38 %

vermietet
Geschoss: 4

Möckern, 2 Raum Wohnung, 4. Obergeschoss, Aufzug, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon, Laminatboden, Keller, Abstellkammer, Hausmeisterservice, schöner Innenhof, gepflegter Zustand, für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist bewohnt. Aus diesem Grund können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos der Wohnung präsentieren. Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Gern können wir in Absprache mit den derzeitigen Mietern einen Termin vor Ort zur Besichtigung vereinbaren.

Verkauf: 2 Raum Wohnung in Möckern mit Aufzug und Balkon im Neubau:

Verkauft wird eine schicke 2 Raum Wohnung im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) mit Balkon. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2014 an nette Mieter vermietet. Der praktische Schnitt der Wohnung, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie der großzügige Balkon sind sehr gute Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit der Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist im Jahr 1996 erbaut worden und beherbergt insgesamt 106 Wohnungen verteilt auf 5 Etagen, eine große Tiefgarage und einen gemeinsamen Innenhof, welcher für alle Bewohner nutzbar ist. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Dachgeschoss.

Monatliche Kaltmiete: € 349,00
Hausgeld Wohnung: € 224 pro Monat (davon auf den Mieter umlegbar: € 176,34 )
Instandhaltungsrücklage: € 33,75 pro Monat

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

5 Etagen

04159 Leipzig (Möckern)

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern südlich der Georg-Schumann-Straße. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10-15 Minuten. Der Auenwald ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der Leipziger Norden mit dem Messegelände, die Werke von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW bzw. Bus/Bahn zu erreichen.