1-Zimmer Wohnung zu vermieten €191
Preyerstraße 67, 41239 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

# Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einer gut geschnittenen Seniorenwohnung in bevorzugter Lage in Rheydt-Pongs.
Gelegen zwischen der Herz-Jesu-Kirche und dem Caritas-Heim Am Martinshof, das Ihnen auf Wunsch Zusatzpakete wie Verpflegung und Wäschedienst anbietet. Eine Erleichterung des täglichen Lebens! Nette Nachbarn und die eigenen 4 Wände bis ins hohe Alter.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2818-10-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Barrierearme Wohnung
- Kabel-TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gaszentralheizung
- Wannenbad
- Balkon
- Aufzug
• Garten
• Zentral
• Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.
Die Einkaufspassage in Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Karstadt und Lidl, und Co., laden zum bummeln und verweilen regelrecht ein.
Viele Freizeit- und Kutlturmöglichkeiten im Umkreis von 3 km z.B.: Kinos, das Theater Mönchengladbach, das rote Krokodil, das Stadtbad sowie der Zoppenbroicherpark laden zum Joggen und Walken ein.

Die Zentren von MG und MG-Rheydt sind zügig zu erreichen. Eine Haltestelle der Linie 024 befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Zwischen der Herz-Jesu-Kirche und dem Altenstift . Insbesondere der nahe gelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

# Sonstiges
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.04.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2818-10-M