2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.100 80 m²
47665 Sonsbeck

Das vollständig unterkellerte Zweifamilienhaus mit einer Garage wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad und bietet eine Wohnfläche von 80,9 m². Räumlichkeiten im Kellergeschoss wurden wohnlich ausgebaut, jedoch rechtlich nicht als solche genehmigt. Diese Nebenräume bieten nochmals 72,54 m² Fläche. Zur technischen Ausstattung gehört u. a.: Wärmepumpenheizung (zurzeit defekt); Fußbodenheizung; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster; Rollläden. Der Wohnung ist eine PKW-Garage zugeordnet. Die Grundrissgestaltung weicht teilweise von den Grundrisszeichnungen der Bauakte, sowie vom Aufteilungsplan der Teilungserklärung ab. Näheres hierzu können Sie dem ausführlichen Verkehrswertgutachten entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Innenaufnahmen sind hierin ebenfalls enthalten. Ein Erwerb ist ausschließlich über die Zwangsversteigerung möglich. Neben dieser Wohnung wird auch die zweite Eigentumswohnung im Zwangsversteigerungsverfahren verhandelt, so dass auch ein Erwerb beider Wohnungen möglich ist. Eine Innenbesichtigung können wir nicht anbieten. Der Verkehrswert der Erdgeschosswohnung beträgt 163.000,-- EUR, das zu erwartende Gebot liegt bei 114.100,-- EUR.

Rollläden, Garten, die Wärmepumpeheizung ist zurzeit defekt; im Kellergeschoss wurde ein zweites Badezimmer geplant und teilweise ausgebaut

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de