2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 51 m²
85051 Ingolstadt (Friedrichshofen)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses.
- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Fassade wurde in 2016 erneuert.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 51 Quadratmeter, die sich auf zwei Zimmer verteilen.
- Bei Renovierungsarbeiten wurden in 2015 Decken und Wände gestrichen.
- Schöne Pluspunkte sind der Tiefgaragenstellplatz, das Kellerabteil und der separate Waschmaschinenanschuss.
- Für Wärme sorgt eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1992.
- Die Böden sind in Fliesen und 2013 neu verlegtes Laminat gekleidet.
- Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind doppelt verglast und bei Bedarf mit Rollläden verschließbar.
- Zur Innenausstattung gehört zudem eine voll ausgestattete Einbauküche samt Markengeräten.
- Ein Bad samt Wanne, das von 2018 bis 2021 neue Lüfter und Armaturen erhielt, rundet das Angebot ab.
- Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 625,00 Euro im Monat.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2015

85051 Ingolstadt (Friedrichshofen)

- Die angebotene Immobilie liegt in Friedrichshofen, einem Unterbezirk von Ingolstadt.
- In ihrer Nähe verteilen sich Restaurants und Freizeitaktivitäten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Schultheißstraße (ca. 3 Gehminuten)