3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €696.100 148 m²
Rheinallee 4c, 67061 Ludwigshafen, Süd

Die komfortable Wohneinheit befindet sich am südlichen Ende des neu entstandenen Wohngebiets "Rheinufer Süd" und verbindet das Hafenflair eines ursprünglichen, einzigartigen Ortes mit modernem, urbanem Leben am Wasser. Das Stadthaus an der Rheinallee ist eingebettet in viel Grün, durchzogen von kleinen Verbindungswegen zwischen den Häusern. Ihr neues Zuhause verfügt über einen großen Balkon, der sich rückseitig zum Grünbereich öffnet. Der Grundriss vereint moderne Lebensart mit Funktionalität. Klare Schnitte und helle Räume stehen für ein zeitlos klassisches Wohnkonzept. Die hochwertige Eigentumswohnung lässt hinsichtlich Bauweise und Komfort nur wenige Wünsche offen. In dem Kaufpreisangebot ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten! Detaillierte Informationen finden Sie in der jeweiligen Baubeschreibung. Allgemeine Ausstattungsdetails: - Massive Bauweise mit hochwertigem Kalksandstein - Videoüberwachung/Türsprechanlage für Hauszugang und Tiefgarage - Aluminium-Rollläden, teilweise elektrisch betrieben - Fußbodenheizung, für jeden Raum regulierbar - Hochwertiges Parkett - Komfortable Bäder mit Badewanne und bodengleich gefliestem Duschbereich - Handtuchheizkörper - Hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

barrierefrei, Panoramablick, Rollläden elektrisch

Der Stadtteil Ludwigshafen-Süd zählt heute zu den schönsten und beliebtesten Wohngebieten in Ludwigshafen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind „um die Ecke“. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind vor Ort und in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Einkaufscenter „Walzmühle“ oder im fußläufig entfernten, historischen Straßenbahndepot „depotLU“ finden sich zahlreiche Geschäfte sowie Gastronomie. Der alte Stadtpark auf der Parkinsel zwischen Rhein und Luitpoldhafen bildet den geografischen Abschluss des Stadtteils. Am Rhein laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die Industriewende am südlichen Rheinufer ermöglichte die Entstehung eines neuen, gehobenen Wohngebietes. Das 40 ha große Rheinufer Süd gehört zu den gefragtesten Lagen Ludwigshafens und ist geprägt von exklusiven Stadthäusern, Stadtvillen und modernen Bürogebäuden. Eine neu gestaltete Grünanlage erstreckt sich vom Lichtenberger Ufer auf 7.000 m² bis hin zur „Schneckennudelbrücke“, die den Übergang zur Parkinsel bildet. Ob Bewegungsparcours für Jung und Alt, Beachvolleyballfeld, Spielplatz oder eine Ruhebank zum Verweilen – die Rheinuferpromenade bietet viel Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten.

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