Unsere großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Freudenstadt-Kniebis, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Vor zwei Jahren wurde die Eigentumswohnung von den heutigen Eigentümern erworben und sehr umfangreich, aber vor allem geschmackvoll renoviert. Wand- und Bodenbeläge wurden komplett erneuert, Elektroinstallation ebenfalls u.v.m. Die Wohnanlage selbst wurde ebenfalls vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert. So wurden zum Beispiel Vollwärmeschutz, Dachsanierung, Balkonsanierung durchgeführt. Für Sie von Vorteil sind folgende Merkmale: - Eine moderne Einbauküche mit 3 Jahren Restgarantie ist im Kaufpreis enthalten - hochwertige Beleuchtungsmittel (LED-Lampen) sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen - Einbaumöbel von Kinder und Schlafzimmer (ebenfalls mit 3 Jahren Restgarantie) werden ebenfalls mit verkauft Überzeugen Sie sich an Hand der Bilder von der Lage und der guten, geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir haben die Ausstattung für Sie kurz stichwortartig zusammen gefasst: Bodenbeläge: - Überwiegend Laminat, Sanitärbereiche und Küchen gefliest Fenster: - Holzisolierglasfenster - teilweise Kunststoffisolierglasfenster mit Holzfoliendekor Wand- und Deckenbeläge: - alles tapeziert und modern und geschmackvoll gestrichen Beheizung- und Warmwasser: - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Besichtigung empfehlenswert!
Das rund 1000m hoch gelegene Dorf Kniebis ist ein Teilort der großen Kreisstadt Freudenstadt (rund 23.500 Einwohner) und liegt ca. 10 km von dieser entfernt. In Kniebis gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Ortschaftsverwaltung, Banken, verschiedene Vereine und viele Gasthäuser und Pensionen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Freudenstadt. Kniebis besitzt ein Freibad und vielfältige Wintersportmöglichkeiten (Flutlicht-Loipe, Skilifte).
Nebenkosten laut Wirtschaftsplan von 2017 € 250,00 monatlich. Davon entfallen für das Hausgeld (Full-Service) € 172,00 monatlich - Allgemein Wasser - Niederschlags-/Schmutzwasser - Heizkosten/Wasser - Aufzug - Müllgebühren - Hausmeister - Schneeräumung - Pflege der Außenanlage - Gebäudebrandversicherung - Haftpflicht/Gewässerschaden - Allgemein Strom - Wartung RWA Anlage - Wartung Feuerlöscher - Verwalterhonorar - MWST Verwalterhonorar - Sonstige Kosten Weiterhin sind in den Nebenosten € 78,00 monatlich zur Rücklagenbildung enthalten. Rücklagenanteil der Eigentumswohnung per 31.12.2016 € 626,44