Haus zum Verkauf €575.000 474 m²
54439 Palzem-Dilmar

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2009

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Holzrahmenbau (Büdenbender)
- ruhige, sonnige Wohnlage
- niedriger Energiebedarf (Klasse A)
- modernes Wohnhaus mit Garage
- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- heller Wohn-Essbereich
- Terrasse + Garten, nach Süden ausgerichtet
- elektrische Rollläden

L-Remich + 8 Min: In einem ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand von Dilmar bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit moderner Ausstattung und Garage an. Die Immobilie aus dem Jahre 2009 befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum

Speicher

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

54439 Palzem-Dilmar

Palzem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Der Ort Palzem ist der ideale Wohnort für Berufspendler. Er liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Richtung Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "Saar-Lux-Bus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

05 km bis L-Remich
12 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
23 km bis D-Konz