5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000 170 m²
91058 Erlangen (Bruck)

3% netto zzgl. gesetzlich gültiger Mwst.

frei werdend, vermietet

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die schöne ruhig gelegene und vor allem helle 5-Zimmer-Wohnung hat ca. 170 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss / 1. OG einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, sowie über einen Abstellraum. Das Tageslicht Bad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet. Das große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Terrasse mit anschließendem Balkon eignet sich optimal für schöne Tage im Freien.

Der schöne Garten kann auch mitgenutzt werden.

Zu der Wohnung ist ein großer Stellplatz für 9500€ und eine Garage für 18000€ zu erwerben.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

- Schlafzimmer (mit Ankleide)
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Wohnen und Essen
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Garage zzgl. 14000€
- Stellplatz zzgl. 9000€

Gerne können Sie mich unter der 01717842195 anrufen.

Mit freundlichen Grüßen

Jakob Kramer

91058 Erlangen (Bruck)

Die Immobilie liegt in Erlangen Bruck in einer sehr guten/ruhigen Wohnlage.

Das Erholungsgebiet "Brucker Lache" ist in 2 Minuten und die Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die Belange des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.