2-Zimmer Wohnung zu vermieten €223
Philippstraße 9, 09130 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
ImmoNr: Ph09-09

Ab sofort steht diese freundliche 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² werden Ihnen eine schicke Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein tageslichtfreundliches Wohnzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne geboten. Für einen kleinen monatlichen Aufpreis kann ein PKW-Stellplatz im Hof genutzt werden. Darüber hinaus wird Ihnen ein Wäschetrockner, ein Abstellraum auf halber Etage und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Der aktuell in der Wohneinheit befindliche Teppichboden wird durch einen modernen Bodenbelag ersetzt. Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass aktualisierte Fotoaufnahmen erst nach Abschluss der Erneuerungsmaßnahme zur Verfügung gestellt werden können.

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

# Ausstattung
Bodenbeläge: Teppichboden im Flur & in den Wohnräumen (wird durch modernen Bodenbelag ersetzt), Fliesen in der Küche & im Badezimmer
- funktionaler Flur
- großzügiges & tageslichtfreundliches Wohnzimmer
- einladendes Schlafzimmer
- helle Küche mit schicker Einbauküche
- Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von 15,00 Euro verfügbar
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- praktischer Abstellraum auf halber Etage vorhanden
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Münz-Wäschetrockner zur hausgemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- PKW-Stellplätze im Hof für einen monatlichen Betrag von 25,00 Euro anmietbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 82

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-12-04
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Ph09-09