3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
91522 Bayern - Ansbach

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im südlichen Stadtbereich von Ansbach. Hier wohnen Sie ruhig und können trotzdem in wenigen Minuten die Innenstadt zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in direkter Nähe, einen gut sortierten Einkaufsmarkt und eine Bäckerei mit Café.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besteht aus einer geräumigen Diele mit einem kleinen Abstellraum, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem separatem WC, zwei Schlafräumen, der Küche und einem Wohn-/Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon; zusätzlich ist auch das Schlafzimmer mit Balkon ausgestattet.

Eine Einbauküche ist enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz; durch den Aufzug können Sie Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung transportieren.

Aufbewahrungsmöglichkeiten finden Sie im eigenen Kellerabteil. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung; es besteht aber auch die Möglichkeit eine Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen.

Ein Hausmeisterservice ist im Hausgeld enthalten.

Die Wohnung kann nach einigen Schönheitsreparaturen ab 01.12.2021 bezogen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Linoleum

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.02.2018
Gültig bis: 2028-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/0120