Haus zum Verkauf €140.000 160 m²
04703 Leisnig

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Das zum Verkauf unter Denkmalschutz stehende Reihenmittelhaus in Leisnig wurde um 1900 errichtet und befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück.

Insgesamt erstreckt sich das Haus auf ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer. Folgende Modernisierungen wurden bereits umgesetzt: Dach (ca. 2009), Fassade (ca. 2011) Fenster teilweise mit Außenjalousie (ca. 2019), Heizung (ca. 2017), Bad (ca. 1997), Treppenhaus (ca. 2006)

Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über den Hausflur in den Partyraum mit Bar, dieser bietet hier viel Platz für großartige Feierlichkeiten. Ebenfalls befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine im Erdgeschoss. Ein Zugang zu einem kleinen Weinkeller sowie einer Werkstatt mit Zugang in den Garten von ca. 50 m² ist vorhanden.

Über das Treppenhaus mit beleuchteten Stufen erreicht man das Obergeschoss. In der Ebene zwischen Erd- und Obergeschoss ist noch ein kleines WC untergebracht. Hier befindet sich wieder ein kleiner Flur mit viel Stauraum und Einbauschränken. Vom Flur gelangt man in die Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer, Büro mit Zugang zum Wohnzimmer und Kamin. Das Wohnzimmer wurde 2019 komplett modernisiert.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer. Vom Dachgeschoss gelangt man in den Spitzboden für weiteren Stauraum oder Ausbau Möglichkeiten.

Insgesamt bietet die Immobilie ausreichend Platz zur Verwirklichung eines neuen Zuhauses für eine Familie. Die Immobilie ist ab 01.12.2021 bezugsfertig.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1984

04703 Leisnig

Leisnig ist eine schöne kleine Stadt, eingebettet an der Freiberger Mulde im Landkreis Mittelsachsen, rund 50 km südöstlich von Leipzig. In ca.15 km Entfernung liegt die Stadt Grimma, die Stadt Döbeln ist ca. 20 km entfernt. Besondere Attraktivität verleiht der Stadt Leisnig die 1000jährige Burg Mildenstein. Erhaben liegt sie auf steil abfallenden Felsen über den Ufern der Freiberger Mulde und lockt jedes Jahr viele Touristen an.
Die Altstadt, zum großen Teil mittelalterlicher Herkunft, mit der sehenswerten Stadtkirche St. Matthäi ist weitestgehend erhalten. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befindet sich das ehemalige Zisterzienserkloster Buch mit seinen geschichtlichen Werten und altehrwürdigem Bauwerk.
Der große, sorgfältig sanierte Marktplatz und die anliegenden Cafés laden zum Verweilen ein.
Leisnig verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie ein Ärztehaus und die Helios Klinik sind vorhanden.
Die Autobahn A 14 ist nur ca. 8 km von Leisnig entfernt.