3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 80 m²
78132 Hornberg

3,57% inkl. 19% MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Kellerraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe
- Kernsaniert im Jahre 1994
- Teilsanierung im Jahre 2003
- herrlicher Blick ins Grüne!

***Sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen***

Sie suchen eine besonders stilvolle, helle und geräumige Wohnung in Hornberg?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 12 Parteienhauses, ruhig gelegen und dennoch sehr zentrumsnah. Sie haben die Möglichkeit selbst in die helle Wohnung einzuziehen oder diese als Kapitalanlage zu nutzen und eine gute Rendite zu erwirtschaften. Das Baujahr wird aufgrund der Kernsanierung auf 1994 angesetzt. Der Eigentümer hat die Wohnung im Jahre 2003 zudem teilsanieren lassen. Damit ist die Wohnung in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Sie könnten hier sofort einziehen, ohne größere Modernisierungen. Die 3-Zimmerwohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Eines der Schlafzimmer wird durch einen sonnigen Balkon erweitert. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den Schwarzwald. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum neben der Küche, dieser bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Im Preis inbegriffen sind weiterhin die Garage, ein Kellerraum sowie die Einbauküche.

Die Garage ist derzeit vermietet.

Konnte ich Ihr Interesse wecken?
Gerne präsentiere ich Ihnen das Immobilienangebot im Rahmen einer Besichtigung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 14.90, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz vom Zentrum: 0.55

78132 Hornberg

Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, eine der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas.


Basisdaten

Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 384 m ü. NHN
Fläche: 54,45 km²
Einwohner: 4.292 (31. Dez. 2020)


Verkehr

Hornberg ist durch die Bundesstraße 33 (Willstätt-Ravensburg) mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Seit 3. Juli 2006 wird die Hornberger Innenstadt durch einen Umgehungstunnel, den 1885 Meter langen Hornberg-Tunnel, entlastet.
Über die Badische Schwarzwaldbahn von Karlsruhe über Offenburg nach Singen und Konstanz ist die Stadt an das Schienennetz angeschlossen. Hier beginnt in südlicher Richtung die tunnelreiche Bergstrecke.


Bildung und Forschung

Mit der Wilhelm-Hausenstein-Schule verfügt Hornberg über eine Grundschule. Daneben gibt es je einen evangelischen und römisch-katholischen Kindergarten.