Diese exklusive ca. 130 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer einzigartigen Villa aus dem Baujahr 1918 und wurde im Jahre 1996 umfangreich kernsaniert. Das Herzstück dieser Wohnung stellt der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Salon und Esszimmer dar, der durch die eleganten Flügeltüren eine helle und offene Wohnatmosphäre vermittelt. Der Charme dieser Altbauwohnung wird hier durch den Erker unterstützt. Der Grundriss wird durch die großzügige Küche, durch zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC komplettiert. Der großzügige Balkon lädt an vielen Sommerstunden zum Verweilen ein und verspricht einen schönen Blick ins Grüne. Die Ausstattung der Wohnung kann als hochwertig bezeichnet werden. Als Beispiele seien hier der Echtholzboden, die modernen Bäder, die hohen Decken, sowie der stilvolle Stuck an den Decken zu nennen. Lassen Sie sich vom hochwertigen Altbaucharme dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung überzeugen. Ein Energieausweis ist nicht nötig, da Denkmalschutz.
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in sehr zentraler Citylage, in Münsters beliebtem Kreuzviertel. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zur Promenade zeichnet diese Lage aus. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die A 1 / A 43 oder die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1918 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Dr. Buse Grundbesitz und Beteiligungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.