1-Zimmer Wohnung zu vermieten €296
Michael-Bohnen-Ring 52, 12057 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie !!!!! Altersgerechte Seniorenwohnung !!! Vermietung an Interessenten ab 60 Jahre !!!

Die Wohnung im obersten, 5.OG., wurde malermäßig vollständig instand gesetzt, sie verfügt über ein großes, helles WZ mit direktem Zugang zum Balkon, einem gefliesten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und neuen Sanitärobjekten.

Die Elektrik wurde geprüft bzw. teilweise erneuert/instand gesetzt.

Die Küche verfügt über einen älteren Fliesenspiegel, Herd bzw. Spüle können zur Verfügung gestellt werden.

Der Fußboden ist in Zimmern und Flur ist mit Ausgleichmasse gespachtelt, sodass ein ebener Untergrund für handelsüblichen Fußbodenbelag vorhanden ist.

Des Weiteren sind ein Aufzug, eine Gegensprechanlage, eine Waschküche sowie ein Keller vorhanden.

Achtung !!!!! Bei dieser Wohnung handelt es sich um Senioren gerechtes Wohnen - die Vermietung erfolgt nur an Interessenten ab 60 Jahre !!!!!!!!


# Ausstattung
tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.10.21

# Lagebeschreibung
Im südlichen, grünen Berlin, zwischen S- Bahnhof Köllnische Heide und Baumschulenstraße finden Sie unsere Wohnanlage. Geschichte, Entwicklung, Architektur treffen hier aufeinander. Kaffees, Kultur, Restaurants und Märkte sichern kurze Wege. Aufzüge in jedem Haus, Stellplätze für PKW und gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. öffentliche Verkehrsanbindungen: S- Bahn Köllnische Heide S42 / S45 / S46 / S47 Bus 264 / 341 / M41

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-10-30
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1382380040