2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.444 54 m²
53842 Troisdorf

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in einem 6-Familienhaus und ist im Jahr 1996 fertiggestellt worden. Insgesamt zwei Wohnräume stehen Ihnen auf ca. 54 m² zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig. Hieraus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Schlafzimmer wartet auf Ihre persönliche Note und eigene Gestaltung. Alle Wohnräume sind hell. Sie sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet. Die Küche ist mit Fliesen bestückt. Das Wannenbad entspricht dem Baujahr und ist mit einem Fenster versehen. Alle Fenster sind doppelt verglast, im Kunststoffrahmen eingefasst und mit Rollläden versehen. Ein Keller- und Fahrradraum sowie ein Wäschekeller stehen zu Ihrer Verfügung. Für die Wärme in der Wohnung sorgt eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt. Auch ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Schaffen Sie sich persönlich einen Eindruck - auch von dem auffällig positiven Umfeld und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 76.000 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Baujahr: 1996 Gasheizung Verbrauchsausweis: 98 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.