Zum Verkauf stehen VIER einzigartige Eigentumswohnungen mit Zukunftspotential im besten Charlottenburg rund um den Savignyplatz. Sinnlich. Emotional. Und voller Potential. Alle vier Wohnungen sind zur Zeit gut und verlässlich vermietet. Die aktuell erzielten NKM sind aber keinesfalls die Argumente für eine nähere Beschäftigung mit den Objekten. Wer Wert auf den Faktor „Kaufpreis : NKM“ legt, sollte sich nach anderen Objekten umschauen. Nach zahlengetriebenen, rationalen Rendite- und Investitionsmodellen. Getränkemärkten auf dem platten Land. Berechenbar. Weil austauschbar. Sinn vor Sinnlichkeit. Unsere Objekte sind eher wie ein Werk eines aufstrebenden Künstlers oder ein Oldtimer zu bewerten: Heute überwiegt die Freude, sie zu besitzen. Morgen wird man zusätzlich durch eine Wertsteigerung belohnt, die bei diesen Objekten keinesfalls nur Fantasie oder gar Hoffnung ist: Das Potential ist real. Bitte beachten Sie auch das ausführliche Exposé.
Schmuckstücke. Diamanten, teils noch etwas roher, teils feingeschliffen. Individueller authentischer Zustand statt austauschbar plattsaniert. Original Deckenmalereien, Holz- und Fliesenböden, Kachelöfen, Holzfenster. Bitte beachten Sie auch das ausführliche Exposé.
The next big thing. The next place to be. Savignyplatz, Lietzensee, Ku'damm. In 1 Minute ins angesagte „893 Ryotei“, in 4 in die „Paris Bar“ „Die Kantstraße ist wie ein Globus, so international ist Berlin sonst nirgends.“ Berliner Morgenpost „Hipster statt Witwen - der Westen boomt.“ Der Tagesspiegel „Der Westen kommt - die Mieten steigen rasant.“ Berliner Morgenpost „Torstraße : Kantstraße – 109 : 125 Coolness-Punkte. Sieger: Kantstraße.“ BZ DER IMMOBILIENMARKT IN BERLIN-CHARLOTTENBURG - WILMERSDORF Von Monika Dunkel / capital.de 30.03.2017 Ku’damm und Kranzler, Kinder vom Bahnhof Zoo, Wilmersdorfer Witwen, fast jeder weiß jetzt Bescheid, wo wir sind in Berlin. Charlottenburg-Wilmersdorf ist West-Berliner Kern- und Herzland. Die Klischees indes sind in die Jahre gekommen, der Bezirk in vollem Umbruch, am Ku'damm hat die Stadt investiert, Teile sind verkehrsberuhigt, die Bürgersteige neu, Luxusmarken und Flair zurück. (….) Dass es hier in den letzten Jahre hoch her geht, merkt, wer zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche am Breitscheidplatz heraufblickt, die langsam hinter den neuen Hochhäusern „Zoofenster“ und „Upper West“ verschwindet. Beide Türme besetzen Hotels, in dem einen das Walddorf-Astoria, im anderen Motel One. Die begehrten großbürgerlichen Wohnviertel liegen am Rande der Boulevards und rund um die Kantstraße und den Savignyplatz. (…) Charlottenburg, nach der Wiedervereinigung unter Neuberlinern als langweilig abgetan, hat die Gunst der Wohnungskäufer zurückerobert. Auch die Verballhornung als „Charlottograd“, weil sich rund um den Ku’damm viele wohlhabende Russen angesiedelt haben, ist der Renaissance des Stadtviertels nicht mehr abträglich. Das schlägt sich auch in den Preisen nieder: Rund 5360 Euro kostet ein Quadratmeter Neubauwohnung im Schnitt. Bei Bestandsimmobilien sind es 3750 Euro. (….) Wohneigentum ist teuer. Bestandsimmobilien für unter 2000 Euro pro Quadratmeter sind so gut wie vom Markt verschwunden. Das größte Angebot bei Eigentumswohnungen gibt es im gehobenen Segment von 3500 bis 5000 Euro den Quadratmeter. Aber auch das Luxussegment ab 5000 Euro ist mit einem Viertel aller Angebote stark vorhanden. (….) In bevorzugten Lagen wie dem Savignyplatz kann man aber auch schon mal knapp 10.000 Euro zahlen. Rund um den Kurfürstendamm seien die Preise in den vergangenen eineinhalb Jahren „geradezu sprunghaft angestiegen“. Bitte beachten Sie auch das ausführliche Exposé.
Bitte beachten Sie das ausführliche Exposé.