3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 82 m²
Lindenstraße 8, 16321 Rüdnitz, Barnim (Kreis)

Hier zum Kauf angeboten wird eine schöne, helle Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil in einem ruhigen Wohnpark in Rüdnitz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine zusätzliche Kammer, einen eigenen Dachboden auf gesamter Fläche sowie einen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Wohnung ist Teil eines 1995 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Dank der Süd-West-Ausrichtung des Balkons haben Sie ab dem Mittag viel Sonne auf dem Balkon, dem Wohnzimmer sowie dem Kinderzimmer. Das Schlafzimmer liegt zur Nord-Ost-Seite, Sie werden also morgens auch von der Sonne geweckt. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und natürlich ein Fenster, es ist gefliest. In der geräumigen Küche mit Raum für einen Essplatz finden Sie eine moderne Einbauküche mit Geräten, welche hier mit verkauft wird und im Preis inkludiert ist. Auch die Küche ist gefliest, ebenso wie der praktisch geschnittene Flur und der Windfang. Die anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Balkon verfügt darüber hinaus über eine Markise und derzeit ein Katzennetz. Der Garten auf dem 1125 m² großen Grundstück kann in Übereinstimmung mit den Nachbarn frei genutzt werden, es gibt auch eine kleine überdachte Gemeinschaftsfläche. Wichtig zu erwähnen ist, dass diese Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt wurde, sie wurde also über die Jahre immer gepflegt. Frühester Einzugstermin ist August 2017, die Wohnung wird schulden- und lastenfrei übergeben. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, dadurch kann es zu einem veränderten Raumeindruck kommen. Bitte fordern Sie einen bemaßten Grundriss an. Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, für eine Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Bernauer Büro.

Der Wohnpark Rüdnitz liegt an der B2/L200 ca. 4 km nordöstlich von Bernau bei Berlin. Mit dem Auto oder der Regionalbahn benötigen Sie ca. 45 Minuten nach Berlin-Mitte. Auch ohne PKW ist Rüdnitz leicht mit dem Linienbus oder der Regionalbahn von Bernau aus zu erreichen. Rings um den Wohnpark finden Sie die pure Natur, Felder und Wälder. Die Wiesen der Barnimer Feldmark sowie die vielen Seen warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Im Wohnpark sind ein Friseur und ein Seniorenklub mit Lesestube zu finden. Rüdnitz selbst bietet mit zwei Gaststätten und einer Kinderbetreuungseinrichtung sowie Reit- und Fahrvereinen und einem Schützenverein eine gute Infrastruktur. In der Jugendfreizeitarbeit sind die Sportvereine und die Freiwillige Feuerwehr aktiv. Rüdnitz ist ein ruhiger Ort im Landkreis Barnim, zwischen Bernau und Biesenthal gelegen. Hier fühlen sich Familien wohl, auch dank des regen Dorflebens. Die Gemeinde Rüdnitz liegt im Amt Biesenthal-Barnim.