- Gesamtfläche: ca. 68 m² - Wohnfläche: ca. 58 m² - Anzahl der Räume: 3 - Anzahl der Badezimmer: 1 - Heizung: Gas; BJ: 2005 - Sonstiges: Pkw-Stellplatz, Terrasse - Baujahr: 1914 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
- Besonderheiten: Kamin
Wrixum, das kleine Friesendorf, mit seinen hübschen reetgedeckten Häusern, den mit Rosen geschmückten Friesenwällen und den gepflegten Gärten, schmiegt sich dicht an den Hauptort Wyk an. Wahrzeichen der Gemeinde ist die imposante alte Erdholländer-Mühle aus der Mitte des 18. Jahrhunderts. Sie thront mütterlich über der Gemeinde und soll in kommenden Zeiten wieder Auskunft geben über das traditionelle Handwerk. In Wrixum wohnt man ruhig. Die Nähe zur Marsch bietet Gelegenheit für lange Spaziergänge, doch auch der Strand und die Promenade Wyks sind nur wenige Minuten entfernt. Willkommen im Friesendorf Wrixum!
Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 115,90, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1914, Energieklasse: D Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.