Haus zum Verkauf €320.000 640 m²
25709 Marne

7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
vermietet

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Dieses ca.1910 erbaute und voll vermietete Mehrfamilienhaus steht in in der Nähe des Zentrums von Marne. Es wurde 1990 saniert und steht Heute in einem guten Zustand da.
Dieses Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 16440 Euro im Jahr. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie einer Einbauküche und einem Duschbad. Beheizt werden die Wohnungen über Infrarotheizungen. Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Gemeinschaftsgarten.
Auf Rücksicht der Mieter sind nur ein paar Innenfotos vorhanden. Diese spiegeln aber den Zustand des Hauses und der einzelnen Wohnungen wieder.
Die jetzigen Eigentümer bieten einem neuen Besitzer der Immobilie an, auch in Zukunft die Hausverwaltung zu übernehmen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

25709 Marne

Die Stadt Marne, auch die Stadt der Marschen und Köge" genannt, ist eine freundliche saubere Kleinstadt, die den Kern des politischen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens der Südermarsch im Ferienland Dithmarschen bildet.

Gute mittelständische Ladengeschäfte, angenehme Wohnlagen, ausgezeichnete Schul- und Sporteinrichtungen sowie Café, Kino und Gaststätten gehören ebenso zu Marne wie Landwirtschaft, Handel, Handwerk und Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist das umfassende Bildungsangebot durch alle allgemein bildenden Schulsysteme und die Vielzahl der Spiel- und Sporteinrichtungen.