Haus zum Verkauf €639.000
Objektbeschreibung:
Baujahr 2022
Sie erhalten ein modernes ausgebautes schlüsselfertiges Einfamilienhaus auf einen ca. 820 qm großem Grundstück. Der Neubau hat eine Wohnfläche von ca. 162 qm und zusätzlich gehören Nebenanlagen z.B. Garage, Sonnenterrasse, Sommerbar, Hobbywerkstatt- u. Abstellraum mit ca. 180 qm dazu. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und einem Dachboden.
Die Planung des Einfamilienhauses erfolgte durch ein renommiertes Architektenbüro.
Im Rahmen des Genehmigungsverfahrens erfolgte die Berechnung des umbauten Raumes, der Grund- u. Geschossflächen sowie der Wohn- u. Nutzungsflächen.
Während der gesamten Bauzeit koordiniert ein Bauleiter die regionalen Handwerksbetriebe, führt Gütekontrollen durch und überwacht die Ausführungen der einzelnen Gewerke.
Einzelne separate Bauabschnitte können nach Absprache gerne z.B. an Gewerke Ihrer Wahl oder in Eigenleistung erfolgen.
Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus hat bodentiefe Fenster, hochwertige Außenjalousien und eine Fußbodenheizung die über eine Luftwärme-Pumpe betrieben wird.
Alle Räume erreichen Sie von der Diele aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie zur Sonnen-Terrasse.
Die Heizungsanlage beinhaltet alle Komponenten für die Erzeugung, Speicherung, Verteilung und Übergabe zur Beheizung des Gebäudes und Bereitstellung von Warmwasser.
Eine umfangreiche Elektroausstattung und eine exklusive Sanitärausstattung lassen keine Wünsche offen.
Das Nebengebäude ist beheizt.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 820 m²
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in 02994 Grossgrabe in verkehrsgünstiger begrünter zentraler Lage. Die Nachbarbebauung sind Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken.
In der Umgebung sind Kindergarten, Schulen und Hort vorhanden.
Grossgrabe ist ca. 10 Autominuten von Kamenz, ca. 30 Autominuten von Dresden und ca. 15 Autominuten von Hoyerswerda entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1473168.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1473169.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1473170.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1473171.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1473172.pdf ()
Anbieter-Objekt-ID: 206958
