2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Eichwaldweg 25, 75323 Baden-Württemberg - Bad Wildbad

# Objektbeschreibung
Die Wohnung in der ehemaligen Unternehmervilla biete Ihnen durch ihre Hanglage einen einmaligen Ausblick über Bad Wildbad und Umgebung.
Sie ziehen in eine renovierte 2,5 Zimmerwohnung (75qm) mit attraktivem Grundriss und großem Balkon ein. Die Wohnung liegt im EG eines 6 Parteien Hauses. Im Mietpreis enthalten sind sowohl ein Garagenstellplatz, ein Keller, als auch eine separate Abstellfläche für z.B. Fahrräder oder Gartenutensilien.
Ihre komplett neue Küche ist geräumig und bietet viel Stauraum. Auch das Bad ist mit Dusche, separater Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet umfangreich ausgestattet und bietet zusätzlich Stellraum für Ihre Waschmaschine.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem hellen Essbereich, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist ab dem 1.12. verfügbar.

# Ausstattung
- Wunderschöner Ausblick von Wohnzimmer, Essbereich und Balkon
- Großzügig ausgestattete EBK – neu eingebaut
- Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil
- Separate, überdachte Abstellfläche
- Großer Balkon
- Bis zu 175Mb/s Internetanschluss verfügbar
- in 2021 renoviert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2021
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause vereint perfekt Wohnen, Arbeit und Naherholung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Höhenlage mit kurzen Wegen zur öffentlichen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und dem idyllischen Zentrum von Bad Wildbad (ca. 600m).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind gut zu erreichen. Ebenso der S-Bahn Anschluss, welcher Bad Wildbad mit Pforzheim und Karlsruhe verbindet. Der Autobahnanschluss Pforzheim West (ca. 30km) verbindet Sie schnell mit Zielen wie Stuttgart/München oder Karlsruhe/Frankfurt.
Bad Wildbad ist für sein Naherholungscharakter bekannt, sowohl die Sommerbahn, als auch der Baumwipfelpfad und Deutschlands sinnlichste Therme sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

# Sonstiges
Weiter Bilder folgen in Kürze.

Für die Küche wird eine mtl. Miete von 30 Euro erhoben.

Sie können ab dem 1.12. einziehen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.11.2014
Gültig bis: 11-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 6034dbe621de9460b4cd6d65