2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.500
Osterwalder Wende 23, 30419 Hannover - Herrenhausen-Stöcken

# Objektbeschreibung
Osterwalder Wende 23 im EG rechts in 30419 Hannover Stöcken
Der Kaufpreis 152.500,-EUR ohne Käuferprovision, 55,42 m² mit Südbalkon

Landeshauptstadt Hannover, Stadtteil Stöcken, beliebt, ruhig und dennoch in bester Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnen auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück, in einer Wohnung, in der Ihre Mieter gern wohnen werden und so Ihre Wohnträume verwirklichen können. Keine Beschreibung ersetzt eine Besichtigung, deshalb empfangen wir Sie gern bei einer Wohnungsbesichtigung. Sollte die Adresse nicht angezeigt werden, teilen wir Ihnen diese gern mit. Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 55,42 m² Größe, im EG eines viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1962 statt. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1961.

Kaufpreis 152.500,-EUR ohne Käuferprovision, 55,42 m² mit Südbalkon
Im Hausgeld 234,- enthalten: 35,- Rücklage , 68,- Heizungsvorauszahlung und 131,- Betriebskosten

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38692-62 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Handwerkerschnäppchen im EG mit Süd Balkon
Wannenbad mit Fenster sanierungsbedürftig, Elektrik alt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.751,71 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €

# Lagebeschreibung
Hannover-Stöcken – ein Stadtteil im Nordwesten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Herrenhausen. Die Häuser befinden sich zwischen Stöckener Markt und dem Stöckener Friedhof. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 5 erreicht man den Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten und eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Diana Funk -. === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage kann käuflich erworben werden.

ACHTUNG KAPTALANLEGER! Von den insgesamt 86 Einheiten sind noch 48 veräußerbar.

Keine Käuferprovision! Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben.
infoimmosolutions.de 0511-54419601

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38692-62