3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.500 69 m²
73728 Esslingen

Diese schmucke 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altstadt Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, im alten Stadtkern der Stadt Esslingen

Das Objekt selbst teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit offener Küche, samt Einbauküche. Bei dieser wurden die Elektrogeräte bereits erneuert. Des Weiteren finden Sie ein Ess- und Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer in der Wohnung. Abgerundet wird das ganze durch einen geräumigen Flur und ein Badezimmer (erneuert 2006), in dem Sie auch die Waschmaschine unterbringen können. Das Objekt wurde kernsaniert, d.h. technisch gesehen ist das Objekt auf einem Stand von 1996. Das Haus selbst wurde ca. 1600 erbaut und steht daher unter Denkmalschutz. Schön sind auch die alten Elemente des Objekts, welche in der Wohnung sichtbar sind. Einerseits sehen Sie hier freigelegte Balken anderseits noch alte Steinelemente. Auch die Kassetten unter den Fenstern sind erhalten worden. Das Objekt eignet sich durch die offene Bauweise hervorragend für zwei Personen. Selbstverständlich auch eine Person wird sich in dieser Wohnung sehr wohlfühlen. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt äußerst interessant. Wir liegen hier bei einer Rendite von ca. 5 %. Das Objekt ist gut vermietet, zurzeit an zwei Beamte. Hier ist die Miete garantiert!

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen. Da sich das Objekt inmitten der Altstadt von Esslingen befindet, können Sie alle wichtigen Stellen sowie öffentliche Verkehrsmittel gut zu Fuß erreichen. Hervorzuheben ist der Charme der Altstadt, welcher viele Touristen jedes Jahr nach Esslingen lockt. Es ist einfach wunderschön in diesem Ambiente zu wohnen!

Ein Energieausweis muss nicht vorliegen, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. Besichtigen Sie diese interessante 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt von Esslingen, welche Sie selbst hervorragend bewohnen, aber auch als Kapitalanlage mit guter Rendite erwerben können! Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer an. Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.