2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Die helle Eigentumswohnung mit 2 Balkonen liegt in einem 1974 errichteten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich im sehr guten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der ca. 8 m² große Balkon wurde nachträglich mit einer Glasfront ausgestattet und bietet windgeschützten Blick auf die Ruhr. Das Wellness-Badezimmer verfügt über eine Whirlwanne und eine Dampfduschkabine. Die Einbauküche und der Außenstellplatz gehören zum Kaufobjekt dazu. Optional kann ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Die Immobilie ist Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.

Die Kosten der geplanten Sanierungsmaßnahmen der Fassade werden vom jetzigen Eigentümer übernommen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.09.2018
Gültig bis: 24.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1003195#h8rUZi