Haus zum Verkauf €839.900
# Objektbeschreibung
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!
Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.
Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.
# Ausstattung
Im Kaufpreis sind enthalten:
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- gebaut nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (GEG)
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelte Haustrennwand
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Haustüre und Fenster außen anthrazit
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- Bodentiefe Dusche ca. 120 x 90 cm
- Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
- Außenwasseranschluß an der Dachterrasse
- u.v.m.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
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- Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
- Carport und Stellplatz (exklusive)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung 2023
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 218 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde mit den Ortsteilen Gaienhofen, Horn, Hemmenhofen und Gundholzen liegt an der Spitze der Halbinsel Höri und wird auch als „Mittlere Höri“ bezeichnet. Die abwechslungsreiche Landschaft mit ihren Schilfufern, Obst- und Gemüsegärten und den bunten Wäldern des Schienerbergs steht zum großen Teil unter Natur- und Landschaftsschutz. Von Künstlern entdeckt gilt die Gemeinde bis heute als Künstlerlandschaft. Den Spuren dieser Berühmtheiten kann man in deren ehemaligen Wohnhäusern folgen.
Das Projekt befindet sich in wunderschöner, ländlicher Lage mit kurzem Fußweg zum Seeufer. Mit dem Auto erreichen Sie in ca, 5-10 Minuten Gaienhofen und Horn. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Stein am Rhein und Radolfzell befinden sich ca. 20 Minuten entfernt.
# Sonstiges
WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU
Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.
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Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 442_5
