3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000 85 m²
79106 Freiburg (Stühlinger)

3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Diese stellt eine Provisionsteilung zwischen Ve

frei werdend
Geschoss: 3

Hier stimmt einfach alles!
2 großzügige Schlafzimmer und ein ca. 22 qm großer Wohnraum mit Buche-Parkett, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschl., sep. WC, großer Balkon, lichtdurchflutetes Treppenhaus, on top ein Kellerabteil.
Diese perfekte 3 Zimmerwohnung liegt in guter, ruhiger Lage des Freiburger Stühlinger mit bester Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Uni und HBF. Die durchdachte Aufteilung macht dieses Objektangebot für eine breite Zielgruppe interessant von WG über Singlehaushalt oder Pärchen bis hin zur kleinen Familie.
Die Wohnung wird zum 15.11.2021 frei und ist derzeit durch eine WG bewohnt.

Das Haus selbst erfuhr im Jahre 2008 umfängliche Renovierungsmaßnahmen:
Dachgeschoss - Neuaufbau
Neue Süd-/West Balkone
Sanierung der einzelnen Wohnungen
Niederenergie Brennwertheizung Gas

Parkett in allen Wohnräumen und dem Flur
Wannenbad mit Fenster Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
Separates WC mit Handwaschbecken
Wohnküche mit Zugang zur Nord-/Ost Loggia
Großer Süd-/West Balkon
Kellerabteil Nr. 5
Kein Aufzug - Ohne Stellplatz
Wohngeld monatlich 233,00 EUR
Ein aktueller Energieverbrauchskennwert wird derzeit ermittelt

Ohne Stellplatz

79106 Freiburg (Stühlinger)

Ob nun zum Selbstbezug oder als Vermietungsobjekt. Diese Immobilie, in unmittelbarer Nähe zur Freiburger Universitätsklinik und zum Hauptbahnhof Freiburgs, bietet die ideale Standortsituation.

In einem gewachsenen Wohngebiet wie dem Freiburger Stühlinger finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sozusagen vor der Haustüre. Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil Stühlinger hat sich zu einer der beliebtesten Wohngegenden Freiburgs entwickelt.
In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erstrahlen.