Haus zum Verkauf €10.750.000 2130 m²
12161 Berlin (Friedenau)

7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an uns nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar.

Baujahr: 1963
Geschosse: 5

14 Stellplätze

Mehrfamilienhäuser mit 34 Wohnungen - vier neu errichtete Penthouse-Wohnungen Baujahr 2019 / 2020 - in gehobener Qualität ausgestattet - in zentraler und nachgefragter Wohnlage von Berlin - Friedenau (Schöneberg)

Investitionen der letzten vier Jahre / Dachgeschossausbau + Sanierungen von 16 Wohnungen + Instandsetzungen am Objekt - Kostenaufwand knapp 3 Mio. € /
Aufbau einer Photovoltaik-Anlage im Jahr 2019 erfolgt; guter und sehr gepflegter Objektzustand!

Kaufpreis € 10.750.000,00
Mieteinnahmen ca. € 364.630,56 p.a. netto kalt
- Objekt ist voll vermietet -
ca. 2.316,41 QM Wohnfläche

Weitere Informationen auf Anfrage !

12161 Berlin (Friedenau)