2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 77 m²
90763 Fürth (Südstadt)

Courtage 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

frei
Geschoss: 4

Die helle Zweieinhalb- Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Fürther Südstadt. Genau gesagt in der Schreiberstraße. Die ist eine ruhige Seitenstraße und gehört zum beliebten Innenstadtbereich von Fürth. Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen offenen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer und einen "Schrankraum". Der Schrankraum ist ein kleines Zimmer ohne Fenster. Beheizt wird über eine Gastherme, der Verbrauch (Gas) wird mit dem Versorger direkt abgerechnet und ist im Hausgeld nicht enthalten. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zu der Wohnung.

Der helle, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich hat aktuell einen alten Teppichboden als Belag. Die anderen Räume, außer Küche und Bad ebenso. Die Fenster sind allesamt Kunststoff, innen weiß und außen braun. Passend zu der Fassade mit Vollwärmeschutz.
Im innenliegenden Badezimmer finden Sie eine Badewanne, das WC und den Waschmaschinenanschluss. Für Frischluft sorgt eine Abzugsanlage. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Ideal für Menschen die ruhig und doch zentral wohnen möchten. Mit etwas Farbe, neuen Bodenbelägen und einem Händchen für Dekoration, haben Sie hier eine tolle Wohnung in gefragter Lage!

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90763 Fürth (Südstadt)

Zentral, zentral, zentral..... mehr kann man dazu nicht sagen. Wir haben das selbst ausprobiert! Sie erreichen den Bahnhof Fürth mit seinen guten Anbindungen nach Nürnberg und Erlangen in Minuten bequem zu Fuß. In ebenfalls wenigen Minuten sind Sie im Regelfall an derA73, worüber die Autobahnen A3, A6 und A9 zu erreichen sind. Für den Radweg an den Nürnberger Hauptmarkt dürfen Sie ca. 20 Minuten einplanen. Grundsätzlich ist Fürth durch die Neugestaltung der Uferstadt, dem Südstadtpark und etlichen anderen Maßnahmen in den letzten Jahren im Wohnbereich sehr attraktiv geworden. Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte liegen in einem Radius von 5 Gehminuten. Im Selbstversuch dauerte die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der Haustüre ab an den
Nürnberger Flughafen 28 Minuten.