4-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 85 m²
13629 Berlin (Siemensstadt), Jungfernheideweg 43

2.640,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vom derzeitigen Mieter wird ein Abschlag von 6.500 € für folgende Ausstattung gefordert - nicht verhandelbar!

hochwertige Sanierung der Wohnung
graue Hochglanzküche (mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)
Badezimmermöbel
Schlafzimmerschrank
Wintergartensitzbank mit Holzboden

BITTE BEACHTEN!!!
Der Kamin im Esszimmer wird ausgebaut und verbleibt nicht in der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (OHNE FAHRSTUHL) und wurde 2018 komplett saniert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen Wintergarten. Außerdem bietet die Wohnung Zugang zu einer großen Dachterrasse, sowie einem Dachboden welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Der Wohnung ist ein großzügiger Keller zugeordnet und darüber hinaus ist ein Gemeinschaftskeller zum Abstellen von z.B. Kinderwagen, Fahrrad etc. ebenfalls vorhanden. Im Innenhof gibt es einen Kinderspielplatz und die Möglichkeit einer Anmietung eines PKW-Stellplatzes für 30 €/Monat.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

In Abstimmung mit dem Vermieter werden folgende Unterlagen benötigt.
Bitte bringen Sie diese bei ernsthaftem Interesse zur Besichtigung mit.

Anschreiben (kurze Auskunft zur Familiensituation, Arbeitsverhältnis etc.)
Schufaauskunft
letzten 3 Gehaltsnachweise (monatl. Haushaltsnettoeinkommen mind. 3.300 €)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert

Jungfernheideweg 43
13629 Berlin (Siemensstadt)

Die familienfreundliche und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in direkter Lage zum Jungfernheidepark und Werner-von-Siemens Park. In nächster Umgebung finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Die U7 - Siemensdamm und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss A 100 sowie A111 runden die gute Infrastruktur ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel