3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 110 m²
23552 Lübeck (Innenstadt)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Das historische Gebäude von ca. 1900 wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert und grundlegend erneuert. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG und wurde 2007 fertig gestellt. Sie erleben eine Wohnung, bei der auf klassische Stilelemete wie u.a. Klosterbacksteinwände, gepaart mit aufwendigen handgefertigten Tischlerelementen, Wert gelegt wurde.

- ca. 110 m² Wohnfläche
- großzügiger Flur mit Einbauschränken
- offene, moderne Küche mit Zugang zur ca. 40 m² großen Dachterrasse
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- weiteres, individuell nutzbares Zimmer
- komfortables Tageslicht-Duschbad
- Kellerraum
- ein Stellplatz sowie ein Tiefgaragenparkplatz können angemietet werden

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Fotos und Informationen auf Anfrage in einem vollständigen Exposé.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

23552 Lübeck (Innenstadt)

Die von Wasser umgebene Altstadt der Hansestadt Lübeck ist das historische Herzstück der Stadt. Sie gehört zum UNESCO Weltkulturerbe und bietet ihren Bewohnern viele Erholungsmöglichkeiten und kulturelle Abwechslung. Bekannt ist Lübeck insbesondere für das Holstentor, die Altstadthäuser, die zahlreichen Gänge, seine sieben Kirchtürme und das Gründungsviertel. Auch die Museen und die naheliegende Ostseeküste sind einen Besuch wert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Altstadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren. Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.