3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
24977 Schleswig-Holstein - Westerholz

# Objektbeschreibung
In Westerholz bieten wir zur Miete eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche in begehrter Wohnlage an der Flensburger Förde an. Die Wohnung befindet sich in einem drei Parteien Haus. Die attraktive, lichtdurchflutete Wohnung mit seinen 3 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung ist über einen zentralen Flur zu erreichen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon, ein Duschbad eine Küche sowie ein Wintergarten. Über eine massive Steintreppe gelangt man ins Souterrain. Hier befindet sich ein Duschbad, der HWR und ein weiteres Zimmer. Vom Souterrain aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Küche, Flur und Wintergarten sind gefliest. Eine Gartennutzung ist möglich. Vor dem Haus befindet sich der KFZ Stellplatz.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Rande einer gewachsenen ruhigen Neubausiedlung, in der auch bei Urlaubern beliebten Gemeinde Westerholz im nordöstlichen Bereich des Amtes Langballig, direkt an der Flensburger Außenförde. Im ca. 5 Km entfernten Langballig findet man Einkaufsmöglichkeiten; Ärzte und Apotheke. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten sich zum Einkehren an. Nach Flensburg, etwa 17 km, und nach Kappeln, etwa 40 km, bestehen gute Verkehrsanbindungen. Das Umfeld dieser ansprechenden Wohnung ist geprägt von Feldern und Wiesen. In der näheren Umgebung verläuft der Ostseeküsten-Radweg. Fußläufig erreicht man den Strand in Langballigau in ca. 10 Minuten. Hier bieten sich dem Segelfreund ein Yachtclub und dem Mortorbootfahrer ein Sportboothafen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: A 370