# Objektbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Baujahr: ca. 1905
Wohneinheiten: 10
Wohn-/Nutzfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Etage: 3. Obergeschoss
Geschosse: 5
Bad: Wannenbad mit Fenster, frac34;-hoch gefliest
Balkon: 2 Balkone vorhanden
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: unterschiedliche Bodenbeläge
Heizung: Gasetagenheizung
Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 1. Jan 2017 unbefristet vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell EUR 245,00 monatlich Kaltmiete, dies entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von EUR 2.940,00.
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Vermietbare Fläche: ca. 64 m²
# Lagebeschreibung
Bremerhaven-Lehe - wohnen Sie im Herzen der Altstadt unserer Seestadt mit vornehmen Häusern und ansprechender Architektur in der direkten Nachbarschaft. Lehe bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit Kunst und Kultur (z. B. in der Theo), verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken etc. sozusagen gleich vor der Haustür oder kurz um die Ecke. Der Stadtteil ist in jeglicher Hinsicht sehr gut erschlossen. Die Anbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus befindet sich in der Nähe und auch der Autobahnzubringer zur A27 ist schnell erreicht. Ebenso ist eine schnelle Erreichbarkeit zur Fußgängerzone, zum Stadtpark, zum Geestewanderweg, zum Zolli etc. gewährleistet.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 216,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 20.06.2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 221 045