3-Zimmer Wohnung zu vermieten €923 97 m²
63571 Gelnhausen

1.746,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Bad - Neu
Balkone/Terrasse/Freisitz
Bodenbelag - Fliesen
Fahrradunterstand
Fenster - Alu
Gartenanteil
Heizung - Fußbodenheizung
Keller
Küche - Einbauküche
Renovierung - bei Einzug
Rollläden
Satellitenanlage
Zimmerdecken - normale Deckenhöhe

Dreh- und Angelpunkt dieser Immobilie ist der direkt begehbare, 35m² große, Ess-Wohnbereich von der Terrasse aus. Dieser ist Durchgangsraum zu den weiteren Räumen. Aus dem großen Terrassenfenster oder dem Küchenfenster haben Sie den Garten im Blick, während Sie kochen oder einfach nur Ihren Kaffee genießen. Der Ess- und Wohnbereich ist der ideale Aufenthalt für einen entspannten und gemütlichen Abend mit Blick in die Ferne. Vor den großen Panoramafenstern haben Ihre Zimmerpflanzen viel Raum zum wachsen.
Zwei weitere Zimmer mit je 12 - 15 m2 bieten Platz, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen: z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

63571 Gelnhausen

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.
Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.
Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.
Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.
Meerholz ist neben Hailer, Haitz, Höchst und Roth einer der Stadtteile der Kreisstadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.