2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 82 m²
14193 Berlin

vermietet
Geschoss: 10

Angeboten werden 2 Einzimmer-Apartments in einer gepflegten, um 1958 errichteten Wohnanlage, die unter Denkmalschutz steht und über eine wärmegedämmte Fassade verfügt. Die Apartments befinden sich in der 10. Etage und liegen nebeneinander. Sie sind vom Aufzug aus über einen Laubengang mit freiem Blick in Richtung Funkturm zu erreichen.

Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung bieten die Licht durchfluteten Wohnbereiche vergleichsweise viel Platz. Von hier aus gelangt man auf die in südliche Himmelsrichtung ausgerichteten Balkone, die einen wunderbaren Blick auf das umliegende Villengebiet und den Grunewald bieten.

In einem der Apartments wurde für den Mieter durch Stellwände ein separater Raum abgeteilt und im Bad die Duschtasse durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Das zweite Apartment ist renovierungsbedürftig. Beide Wohneinheiten verfügen über ein Kellerabteil.


360°-Besichtigung

Damit Sie einen umfassenden Eindruck von der Immobilie gewinnen können, haben wir für Sie eine virtuelle 360°-Besichtigungstour eingerichtet. Gerne können Sie diese nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und entsprechender Legitimierung ansehen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten der Postbank Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Die enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber, es wird keinerlei Gewähr oder Haftung übernommen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.465,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 12 Etagen

14193 Berlin

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Ortsteil Grunewald des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf am westlichen Ende des Kurfürstendamms direkt am Walter-Rathenauplatz.

Hier findet man Kunst direkt vor der Haustür, denn in der Mitte des Platzes ragen die berühmten Beton Cadillacs des Künstlers Wolf Vostell in die Höhe. Sie sind mit drei weiteren Skulpturen die noch verbliebenen Relikte des 1987, zur 750 Jahrfeier Berlins, realisierten Skulpturenboulevards Kurfürstendamm.

Diese Lage bietet alles was das Herz begehrt, Kultur (Theater Schaubühne am Lehniner Platz), Shopping-Erlebnis in zahlreichen am Kudamm gelegenen flagship stores, einen großen Baufachmarkt, Lebensmitteleinzelhandel und vieles mehr.
Arztpraxen und das Martin-Luther-Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung ebenso, wie Schulen und Kitas.

Hervorzuheben sind die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, die der seenreiche Grunewald, das größte zusammenhängende Waldgebiet Berlins, in der Nähe bietet. Nur 150 m vom Haus entfernt liegt der Halensee mit Badestelle und Liegewiese im Friedenthalpark und einem Uferwanderweg.

Die Verkehrsanbindung in die Berliner City und in das Umland ist hervorragend. Die Buslinien M19, M29 und X10 stellen u.a. die Verbindung an das U-Bahnnetz am Adenauerplatz her und der in 5 Minuten zu Fuß zu erreichende S-Bahnhof Halensee liegt auf dem S-Bahnring, der um die Hauptstadt herum führt.