2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Neu-Bamberger-Straße 30, 55546 Rheinland-Pfalz - Fürfeld

# Objektbeschreibung
Ich habe das perfekte Zuhause für uns gefunden.

Das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse ist genau das, was ich schon immer wollte. Ich sehe mich schon in der Küche das Essen zuzubreiten und dabei mit meinen Gästen reden. Meine Sommerabende werde ich in Zukunft mit einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen.

Das helle Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche machen das Paket komplett.

Besonders gut gefällt mir, dass ich Mieter nach der Komplettsanierung 2018 bin. Alles ist neu und gepflegt.

Informationen zum Energieausweis:
B, 22,0 kWh/(m²*a), A+, Luft/Wasser Wärmepumpe, 2018

# Ausstattung
2-Zimmer Wohnung
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
ca. 56,6 m² Wohnfläche
Terrasse

2018 saniert

Heizung: Luft-Wärmepumpe
kein Keller

Eine 1 Jahr alte Küche kann vom Mieter übernommen werden für 3.500,- Euro inkl. Elektrogeräte (Neupreis 4.500,- Euro, Rechnung ist vorhanden)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Fürfeld ist ein Ort mit wachsender Bevölkerungszahl – aktuell sind es etwa 1.550 Einwohner. Junge Familien bleiben vielfach am Ort - die Kindertagesstätte und Grundschule mit Ganztagsbetreuung spielen hierbei sicherlich eine nicht unwesentliche Rolle.
Die Ortsgemeinde Fürfeld ist bezüglich ihrer Wohnbauflächen, ihrer vielseitigen Erwerbs- und guten Versorgungsmöglichkeiten eine attraktive Wohngemeinde, in der es an privaten und öffentlichen Infrastruktureinrichtungen nicht mangelt.
Quelle: www.fuerfeld.eu

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2027-08-16
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 21-254