2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
44287 Dortmund - Aplerbeck

# Objektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 133,07 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1982 Energieeffizienzklasse: E

Objekt: 200-10747

In beliebter und ruhiger Wohnlage von Dortmund- Aplerbeck bieten wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung mit Gartennutzung zum Kauf an.

Das Mehrfamilienhaus, welches sich in einer äußerst gefragten Lage befindet, wurde im Jahre 1982 gebaut.

Insgesamt verfügt die ca. 77m² große Eigentumswohnung über zwei Zimmer, Küchenzeile, Badezimmer, Gäste WC und Terrasse. Sie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Zur Wohnung gehört ein liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten. Ein direkt angenzender Abstellraum hält ausreichend Platz für Gartengeräte etc. bereit.

Die Einzelgarage rundet unser attraktives Kaufangebot ab.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der freundlichen Eigentümergemeinschaft neben dem Wasch-/ und Trockenraum vier gemeinschaftliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Aufgrund der Größe eignet sich unser Kaufangebot besonders für Erstkäufer oder kinderlose Paare.

Der beliebte Stadtteil Dortmund- Aplerbeck befindet sich im Südosten von Dortmund. Aplerbecks Mitte ist durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell zu erreichen.
Aplerbecks Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien, die Straßenbahn sowie einen kleinen Bahnhof gegeben. Kurze Wege zum Flughafen steigern die Attraktivität des Standortes.
Durch die Autobahnanschlüsse der A1 sowie der A44 und weiterhin an die Bundesstraße B1 und B236 können alle wichtigen Verkehrsadern in kurzer Zeit erreicht werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 133.07 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.07.2020
Gültig bis: 2030-07-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 10747