3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
Silberburgstraße 42, 70176 Stuttgart - Stuttgart-West

LAGE:
Der Westen ist bis heute eines der am dichtesten besiedelten Wohngebiete Deutschlands. Ein reiches Angebot von Fachgeschäften, der unterschiedlichsten Gastronomie und im kulturellen Bereich tragen zur speziellen Identität des Westens bei.

Stuttgart‐West ist aber auch vom Wald bestimmt: Zum Stadtbezirk gehört eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete der Stadt. Die königlichen Jagdreviere Rot‐ und Schwarzwildpark mit dem Bärenschlössle wurden nach Ende der Monarchie für die Öffentlichkeit zugänglich und sind bis heute ein beliebtes stadtnahes Erholungsziel. Auch das nahe gelegene Schloss Solitude, das von Herzog Carl Eugen von Württemberg erbaute wurde, gehört zu den vielen Gesichtern von Stuttgart‐West.

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine wunderbar gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof!

Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig gelegen.
Sie gelangen entweder über den Aufzug oder das Treppenhaus zur Wohnung.

Es erwarten Sie im 2. OG eine Wohnfläche von 68 qm, diese teilen sich wie folgt auf:
Drei helle und geräumige Zimmer, Badezimmer, Küche und der schöne Balkon.

Die Einbauküche wurde zu Beginn des Jahres neu eingebaut.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf der Bühne.

Sie müssen keine Kehrwoche oder Winterdienst machen, dies übernimmt eine Dienstleistungsfirma für Sie.

Das Hausgeld liegt bei: 355,64 €/Monat, hier ist auch der monatliche Beitrag für die Erbpacht i.H.v. 14,33 €/Monat bereits inkludiert.
Die monatliche Rücklage i.H.v. 60,32 € ist bei den 355,64 € bereits dabei.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Sie interessieren sich für diese traumhafte Wohnung? Dann freue ich mich darauf von Ihnen zu hören!

AUSSTATTUNG:
- neue EBK (Mitte Januar 2021) mit Waschtrockner
- Fliesen/Laminat
- Balkon
- Kellerraum und Dachboden
- inkl. Kehrwoche und Winterdienst
- Aufzug
- wunderbare Raumaufteilung
- hell und geräumig

Maklercourtage: 2,5 % zzgl. MwSt.