4-Zimmer Wohnung zu vermieten €747
Königsbergstr. 15, 95448 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Dieses gepflegte 6-Familien-Wohnhaus besticht durch die ruhige Lage. Wir heißen Sie willkommen in dieser teilrenovierten 4 Zimmerwohnung mit 78 m². Durch den tollen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier finden Ihre Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Böden sind mit einem hochwertigen, robusten Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Das frisch renovierte Tageslichtbadezimmer lässt Sie entspannt in den Tag starten. Die Decken erstrahlen in frischem Weiß. Bei der Gestaltung der Wände können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Hierfür schenken wir Ihnen einen Gutschein in Höhe von 300 € bei Anmietung bis zum 30.09.2021. Auf dem reizvollen Balkon können Sie den Sommer bei einem Kaffee genießen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


# Ausstattung
vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.10.21

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt verkehrsberuhigt, Zufahrt von der Bernecker Straße. Eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinie, Haltestelle Karlsbader Straße ist ca. 200 m entfernt. Die Zufahrt zur A 9 über die Auffahrt Bayreuth-Nord ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe mit Supermarkt und Geschäfte des täglichen Gebrauchs, das Zentrum ist fußläufig und und schnell erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-06-02
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0584510002