3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
Humboldtstraße 4, 09130 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
ImmoNr: Hu04-08

Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/rdJKwQlro4M

Ab sofort steht diese familienfreundliche 3-Raum-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet Ihnen einen großzügigen Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den Garten, eine moderne Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Darüber hinaus wird Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Etage mit einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

# Ausstattung
Bodenbeläge: Laminatboden im Flur & in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche & im Badezimmer
- praktischer Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, somit ist kein Durchgangszimmer vorhanden
- großzügiges Wohnzimmer
- optimal geschnittenes Schlafzimmer
- einladendes Kinderzimmer
- helle Küche mit Einbauküche, Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
- moderne Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von 15,00 Euro verfügbar
- gemütlicher Balkon mit Außenbeleuchtung & Steckdose in ruhiger Süd-Ausrichtung in den Garten
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf halber Etage mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 82

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Hu04-08