3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
Generaloberst-Beck-Str. 11-21, 55129 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
WOHNTRAUM MIT GRÜNBLICK

Fühlen Sie sich wohl und verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Wohntraum in einzigartiger Lage in Mainz.

Moderne Architektur und ein ruhiges Lebensgefühl treffen hier aufeinander. Eine gute Infrastruktur ist garantiert. Die Verkehrsanbindung optimal. Vielfältig, lebendig, citynah und dennoch im Grünen.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Liegenschaft und ist durch einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, die gehobene Ausstattung und eine nobilia Einbauküche. Durch die großen, vielzähligen Fenster erstrahlt jeder Raum im hellen Sonnenlicht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Böden ausgestattet. Das Bad ist, wie das Gäste-WC, mit modernen, hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen und allen nötigen Accessoires ausgestattet. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und ideal aufgeteilt. Jeder Quadratmeter an Fläche wurde bis ins letzte Detail ausgenutzt.

Das absolute Highlight - der Weitblick ins Grüne - bietet Ihnen der Balkon, welcher im Sommer nahezu als zweites Wohnzimmer zum Verweilen in den Abendstunden einlädt. Nach Hause kommen, Türe schließen und abschalten lautet bei diesem Objekt die Devise.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
1a-Lage + City- und naturnah + Hervorragende Verkehrsanbindung + Moderne Architektur + Weitblick ins Grüne + Duschbad mit großer Dusche + Gäste-WC + Elektrische Rollläden + 2 Überdachte Balkone + 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Kellerabteil

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Direkt hinter dem Objekt befindet sich der Wildgraben, der mit seinem großen Renaturierungsgebiet zu Spaziergängen einlädt. In fünf Minuten sind Sie zu Fuß an der Straßenbahnhaltestelle.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der fußläufigen Umgebung gibt es Ärzte und Apotheken, ebenso Lebensmittelgeschäfte und gemütliche Cafés.
Ihre Kinder haben es gleichfalls nicht weit. Ob Kindergarten oder Schule: Sie sind gut erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder aber mit Bus und Bahn. Und wenn Sie das Auto nehmen möchten, funktioniert auch das ganz bequem, da die Autobahnauffahrt in 2 Minuten erreicht ist.

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 208781