Haus zum Verkauf €740.000 15000 m²
54634 Bitburg

3,57%

Baujahr: 1950
frei ab Nach Vereinbarung

5 Stellplätze

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Das Objekt bietet eine geräumige Privatwohnung im OG (ca. 135 m²), 2 Ferienwohnungen (ca. 135 und 70 m²) und 2 Studios (beide ca. 45m²). Ausbaumöglichkeiten auf dem kompletten Dachboden und auf dem Bereich der Studios.
Es gibt außerdem 2 Doppelgaragen (4 PKW), Carport und noch ein separates Gebäude (vorher Wellnessbereich) und könnte z.B. umgestaltet werden als weiteres Ferienobjekt.
Außerdem ist auf dem Grundstück noch ein Baugrundstück für ein EFH.
Heizung (Fußbodenheizung) und Wasser über Wärmepumpe.
Sehr gute Einnahmen aus der Vermietung der Ferienwohnungen, Ertrag der Solarmodule.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 15.000 m² groß, mit Pferdestall und großer Paddock/Reitplatz.

Ehemaliger Bauernhof, der in 2010/2011 total kernsaniert wurde. Das Objekt ist multifunktionell Einsetzbar. Ob Privat Mehrfamilienhaus, Ferienvermietung, Mehrgenerationenhaus oder auch Festvermietung von fünf Wohnungen. Außerdem ist das Weidegrundstück und großer Paddock (mit Reitmöglichkeit) sehr interessant für Pferdehaltung.

Die Verkäufer haben NACHDRÜCKLICH darum gebeten nicht ohne Termin zum Objekt zu kommen! Gerne können wir für Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir bitten um Verständnis.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur Autobahn: 1.50

54634 Bitburg

Sehr ruhige und ländliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten in Kyllburg (ca. 3 km), Krankenhaus, Banken, Ärzte usw. in Bitburg (ca. 9 km).