1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 33 m²
10717 Berlin

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Das ca. 33 m² große, helle Studio liegt im Hochparterre des 1957 erbauten Gebäudes. Die Fenster der hellen Fassade wurden 2018 mit grauem Stein umrandet, was dem Haus eine moderne Optik gibt. Das ca. 2,80 m hohe Ein-Zimmer-Apartment ist mit neuwertigem Parkett ausgelegt und verfügt über ein modernes, in beige gehaltenes Duschbad sowie über eine separate Küche mit Fenster. Besonders charmant ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt.

Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2018

10717 Berlin

Der Güntzelkiez im beliebten Bezirk Wilmersdorf vereint eine ausgesprochen zentrale Lage mit einer ruhigen und grünen Atmosphäre. In der Umgebung finden Sie alles, was eine moderne Nachbarschaft auszeichnet - Spezialitätengeschäfte, Boutiquen, Cafés, Restaurants verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie klassische, aber auch bilinguale Kindergärten.