Haus zum Verkauf €260.000 872 m²
15837 Baruth/Mark

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1935
Geschosse: 2

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 22.03.2016
- gültig bis: 22.03.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1935

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Das von den Eigentümern liebevoll gepflegte und instandgehaltene Haus, das hier zum Verkauf steht, ist zweistöckig, sodass jeweils im EG und im OG Platz für eine Familie vorhanden ist, wer mehr braucht nutzt das Zweifamilienhaus auch nur für sich. Im EG finden Sie derzeit Schlafzimmer, Küche, Wohnstube, Wirtschaftsraum und ein Bad. Das Tageslichtbad ist mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnstube ist groß und wird mit viel Tageslicht geflutet. Über eine Glasschiebetür gelangt man vom Wohnzimmer direkt in das Schlafzimmer. Der angesprochene Wirtschaftsraum, kann als Wasch- oder Lagerraum genutzt werden. Auch eine kleine Werkstatt ließe sich hier realisieren. Im 1.OG ist ebenfalls Bad, Küche und Gäste-WC mit Anschluss für eine Dusche, sowie 3 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Küche (im 1.OG) verfügt auch über eine kleine Speisekammer. Die Küche im EG ist mit einer Tür zur Außenterrasse ausgestattet. Die Terrasse bietet die Möglichkeit im Grünen zu sitzen, wodurch man die Natur und die Ruhige Lage genießen kann.


Der Wohlfühl-Garten ist weitläufig mit vielen verschiedenen Bäumen, Sträuchern und bunten Blumen. Der Rasen ist gepflegt. Der Garten verfügt über einen kleinen Teich, sowie einen Nutzwasserbrunnen.



Außerdem auf dem Grundstück ein Doppelcarport und ein Geräteschuppen.

Die Heizanlage wurde 2016 erneuert, sodass hier keine großen Reparaturen zu erwarten sind. Die ortsüblichen Medien (Wasser, Abwasser, Strom) liegen an.

Außerdem wurden teilweise Fußböden und Teile der Elektrik erneuert.

Kurzum nach einer Anpassung an den eigenen Geschmack, könnte das Haus sofort bezogen werden.



In unmittelbarer Nähe des Grundstückes ist eine Parkanlage, die sich super für einen Spaziergang oder ein Picknick eignet. Ebenso in der Nähe ist ein altes Schloss.

Carport vorhanden, Breitband Zugang: ja, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 426,00 m²

15837 Baruth/Mark