Haus zum Verkauf €1.160.000 1694 m²
15345 Altlandsberg

Baujahr: 1993

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze

TECHNISCHE ANLAGEN

Voll automatische Bewässerungsanlage (11 Kreise inkl. Schläuchen für Hecken)
Automatischer Rasenmähroboter
Sandfilteranlage mit Umwälzpumpe (2016) inkl. Wärmetauscher für die Vakuumröhren und einen Feststoffbrennkessel sowie Temperaturfühler für den Swimmingpool
Gartenwasserbrunnen (2016) und zwei 5000l Gartenwasserzisternen zur kostenfreien Gartenbewässerung
Warmwasseranschluss zum Waschen des Fahrzeugs nahe der Garage
Elektrisches Gartentor
Alarmanlage am Haus
Bewegungsmelder

HEIZUNGSANLAGE

Fußbodenheizung in allen Räumen
Buderus-Erdwärmepumpe mit zwei 70 m Tiefenbohrungen (2012)
10 kWp-Photovoltaikanlage mit insgesamt 40 Kollektoren
96 Hochdruckvakuumröhren zur automatischen Erwärmung des Pools und des Brauchwassers
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

PRIVATSPHÄRE

Hohe und blickdichte Hecken und hohe Nadelgewächse entlang des Grundstücks
Sichtschutz-Mauer (2020)
Balkon zur Straße mit Raffstores/Markise

WEITERE GARTENANLAGEN

Hochwertige Natursteinwege (2015/16)
Hübsche Grünanlagen und zwei Hochbeete
Zwei Gartenhäuser

FENSTER UND TÜREN

3-fach verglaste Kunststofffenster (2011), 2-fach verglaste Massivholzfenster (1993)
Raffstores, elektrische Rollladen, Plissees
Sonnenschutzmarkisen im Wintergarten (mit Windsensor) und im Schlafzimmer
Holztüren z. T. mit Glaseinsatz/Kassetten und Vollglastüren

WÄNDE, BÖDEN UND DECKEN

Massivholztreppe aus kanadischer Birke und geflieste Betontreppe
Vinylböden in den Schlafzimmern
Fliesenböden in den Wohnzimmern, Fluren und Küchen
Verschiedene hochwertige Tapeten
Verputzte und/oder mit Holzpaneelen abgehängte Wände und Decken

WEITERE DETAILS

Hochwertige und zum Teil indirekt beleuchtete Einbauschränke
Viele Wandauslässe für Wandlampen
Stilvolles Schalterdesign
Zusätzlich Lagerfläche im Dachstuhl
HWR mit Entkalkungsanlage und Ausgussbecken
Buntsteinsockel und Fassaden saniert in 2016 und 2018
Fassadengemälde in Richtung Pool
Deckenspots unter dem Dachkasten
5-fach engobierte Dachziegel und Kupferrinnen

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Keine Käuferprovision
+ Individuell geplantes Architektenhaus mit einer bzw. zwei Wohneinheiten
+ Bis zu fünf große Schlafzimmer z. T. mit wertigen Einbauschränken
+ Zwei moderne und großzügige Tageslicht-Masterbäder mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, hochwertigen Armaturen und Fliesen
+ Zwei Küchen mit Speisekammern
+ Rund 30 m² großes Saunahaus mit Bad, Ruheraum und überdachter Terrasse
+ Beheizbarer Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Schiebedach und hochwertiger WPC-Verkleidung
+ Elektrisch beheizter Whirlpool
+ Drei große Terrassen (zum Teil überdacht/mit Markise)

WOHNKOMFORT IN ALLEN FACETTEN

Auf dem 1.694,00 m² großen und vor Einblicken geschützten Anwesen erwartet Sie ein einzigartiges und massiv gebautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Liebenswerte und helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine außergewöhnliche Bauqualität schaffen hier eine fantastische Wohnatmosphäre und ein einzigartig angenehmes Raumklima.

Ob Sie das Haus als Einfamilienhaus oder mit zwei Maisonette-Wohnungen nutzen, hier werden Sie sich rundum geborgen fühlen. Im Außenbereich genießen Sie den Luxus eines Saunahauses mit überdachter Terrasse und eines Swimmingpools. Eine große Doppelgarage und zahlreiche weitere komfortable Ausstattungselemente runden das Ensemble ab.

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 398,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen

15345 Altlandsberg

Bitte erfragen Sie weitere Informationen zur Lage persönlich.