3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 73 m²
93057 Regensburg

2,38 % Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer.

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Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrparteienhauses mit 8 Stockwerken.
Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia, Schlafzimmer auch Richung Süden, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Wanne und Fenster und Toilette auch mit Fenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören dazu.
Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist sehr gepflegt: Bad und Toilette wurden bereits erneuert - ebenso der Küchenboden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber frei - der Termin muss abgestimmt werden.

- Einbauküche
- Kork-Fußböden
- Fliesen in Bad und Küche
- teilweise helle Holzdecken
- Kunststofffenster
- Rollos in Wohn- und Schlafzimmer

Erbaurecht: der Vertrag für das Erbaurecht wurde 1965 abgeschlossen und läuft noch bis 31.12.2064
Das monatlich Hausgeld beinhaltet den Erbbauzins, der jährlich bei € 303,75 liegt.

1 Tiefgaragenstellplatz

93057 Regensburg

Die Wohnung liegt in der Brandlbergerstraße - in unmittelbarer Nähe des Gewerbeparks. Dort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie diverse gastronomische Betriebe. Das alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Nähe.