3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.800 57 m²
08523 Plauen

vermietet

-Kellerabteil
-Abstellkammer
-Fliesenspiegel
-Massivbauweise
-Trockenboden und Wäscheplatz
-Kabel-TV
-Bad mit Wanne
-tlw. Deckenspots

uvm.

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Wannenbbad. Sie ist angenehm geschnitten,
befindet sich im Dachgeschoss und hat einen Gemeinschaftsgarten. Auf Zwischenhöhe befindet sich eine Abstellkammer.
Diese Wohnung ist bereits vermietet und bietet Ihnen solide Renditen. Der Ausblick über Plauen ist umwerfend.
Die Decke im Flur ist abgehangen und besticht durch komfortable Deckenspots. Das Bad hat einen großen Lüfter und Wand-WC. Die gesamte Wohnung ist renoviert.
Die Wohnfläche mit 57m² stellt jedoch nicht die Grundfläche mit üppigen 66m² dar, was Ihnen gefühlt mehr Raum bietet.

Diese Wohnung ist bestens geeignet für Kapitalanleger und zur Eigennutzung.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Wohnung.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR

modernisiert: 1999

08523 Plauen

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs-und Schuhläden, Buch-und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das Berufsschulzentrum (BSZ)e.o. plauen für Technick und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit. Plauebn stellt häufig einen Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet meherere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sichund Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei. Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien der Plauner Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauenr Omnibusbetriebes und andere Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A72 Hof/Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen befindet sich die Immobilie unmittelbar an der Dittesschule. Dieses zählt zum Stadtteil Westend/Seehausgebiet.