3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000 117 m²
Hofstraße 12, 89134 Baden-Württemberg - Blaustein
bisheriger Preis €479.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Neubau, Aufzug

Stadtleben mal anders: stilvolle Wohnung im Erstbezug - oder wohnen an der Blau!

Lagebeschreibung:
Alles nah alles da: Wohnen im Herzen von Blaustein
Leben am Hofgut in Blaustein heißt Leben inmitten der Stadt und doch in einem separaten außergewöhnlichen Lebensraum.
Ideal zentral liegt die Wohnanlage Hofgut. Mit der Natur vor der Haustüre können Sie bei einem Spaziergang an der Blau oder einer Laufrunde an der frischen Luft einfach abschalten und das Leben genießen. Für Familien bieten sich durch nahe gelegene Kindergärten und Schulen ideale Voraussetzungen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Blaustein: Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Und wenn Sie doch einmal nach Ulm müssen, dann sind Sie in nur 5 Gehminuten am Bahnhof oder Sie nehmen den Bus, der direkt vor dem Hofgut eine Haltestelle hat.


Objektbeschreibung:
Wohnen für Freigeister. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche stellt ein echtes Highlight für kleine Familien oder Paare mit großzügigen Wohnansprüchen dar. Rund 1/3 der Wohnfläche nimmt der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Wohnküche ein. Gesellige Familienabende oder Kochevents mit Freunden sind hier vorprogrammiert. Ein Duschbad, das separate Gäste-WC sowie der Abstellraum runden die praktischen Wünsche ab. Die zwei Schlafzimmer, abgetrennt vom Wohnbereich, bieten einen Ort für Ruhe und Entspannung. Genießen Sie die lauwarmen Sommerabende auf Ihrer knapp 20 m² großen Loggia und lauschen Sie dem Rauschen der Blau direkt vor Ihrer Wohnung.


Daten:
Kaufpreis: 479.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 117m²
Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Frühjahr 2018

Anbieter-Objekt-ID: 0-6562