2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
26127 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Dieses moderne Bauvorhaben wurde Anfang 2021 im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde erstellt, bei dem Projekt handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus welches nach dem KfW 55 Standard erstellt wurde.

Insgesamt umfasst das Projekt 6 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 53m² und 76m² welche jeweils über 2 oder 3 Zimmer verfügen.

// Wohnung 5
Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über 52m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgende:

- Eingangsbereich
- HWR(Abstellraum) ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner Anschluss
- Badezimmer ausgestattet mit Bodengleicher Dusche, WC-Anlage , Spiegel sowie Waschbecken
- Schlafzimmer
- Wohn-/Ess-/Kochbereich inkl. hochwertiger EBK

Zu der Wohnung gehört noch ein großer umlaufender Balkon der sich in perfekter Süd-/Westlage befindet.

Im weiteren Außenbereich befindet sich noch ein Außenstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsraum welcher zur Verfügung steht.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Innenausstattung welche den aktuellen Standards eines Neubaus entspricht.In den Nebenkosten ist alles enthalten bis auf die Ausgaben für Strom und Telefon.Bitte beachten Sie das für die Anmietung ein festes Arbeitseinkommen gewünscht wird.

Sollten sie noch weitere Fragen zu diesem Bauvorhaben haben oder eine Besichtigung wünschen, so können Sie uns gerne jederzeit Telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.

# Ausstattung
Das Mietobjekt verfügt über eine hochwertige sowie moderne Ausstattungslinie u.a. erwarten Sie folgende Punkte:

// Gebäudeausstattung
- massiver Klinkerbau
- ansprechende Außenarchitektur
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- hochwertige Heizungsanlage ( Wärmepumpe)
- Fahrstuhlanlage
- KfW 55 Energiestandard
- Erdgeschoss Wohneinheiten mit Privatgarten
- Obergeschoss Wohneinheiten mit Balkon oder Dachterrasse
- SAT-Anlage inkl.

// Innenausstattung
- hochwertige Bodenbeläge in den Wohn-/Schlafbereichen (Vinyl)
- moderne Wand-/Bodenfliesen im Badezimmer
- moderne Ausstattungslinie bei den Sanitäranlagen
- moderne Badezimmer-Konzepte (Bodengleiche-Dusch etc..)
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumlichkeiten
- Malerarbeiten inkl.
- TV-/Netzwerkdosen in sämtlichen Wohn-/Schlafbereichen
- modernes Schalterprogramm (Steckdosen,Lichtschalter)
- Weiße Innentüren
- elektrische Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- Einbauküche im Mietpreis enthalten

// Außenanlage
- Stellplatz für PKW
- Gemeinschaftlicher Geräteschuppen für Fahrräder und Co.

Das sind nur ein paar Punkte der Ausstattung dieses hochwertigen Immobilienprojektes, sollten Sie noch weitere Informationen wünschen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021

# Lagebeschreibung
Diese moderne Mietwohnung befindet sich im schönen Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde, dieser verfügt über alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Oldenburger Innenstadt sowie die Oldenburger Uni sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
// Information
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit Telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.

// Maklercourtage
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
Sämtliche Vermietungsobjekte außer Gewerbeflächen sind Provisionsfrei.

// Besichtigung
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.

# Energie
Baujahr: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 2021URE-005