3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 87 m²
01731 Kreischa

1.190,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Historischer 3-Seitenhof
Schickes Denkmal
Wohnung in Hochparterre
Wohnfläche ca. 87 m²
Wohnung um 2017 renoviert
3 schöne helle Räume
große Wohnküche / Wohnzimmer mit offener Küche
großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung,
Einbauschrank-Waschtisch, Fenster
Waschmaschinenanschluss separat im gemeinschaftlichen
Wirtschaftsraum
zentrale Heiz- und Warmwasseraufbereitung (Vaillant-Kessel)
trotz Denkmalschutz innenliegende Wärmedämmmaßnahmen,
z.B. doppelverglaste Fenster, Innendämmung der Außenwände
Bodenbelag PVC
Garage optional zu 60,00 €
eigene SAT-Anlage
internes Netzwerk (CAT-Standard) vorhanden

Im schönen Sobrigau unweit von Kreischa in Dresdens grünem Süden in Randlage des Lockwitztals wurde ein schmucker 3-Seitenhof saniert. Zur Vermietung steht hier nunmehr eine von 7 sanierten Wohneinheiten in der idyllischen Hofanlage, die sich direkt am historischen Dorfanger (Rundling) befindet. Die Mieter genießen den Blick auf den Rundling mit Teich und den begrünten Innenhof des historischen 3-Seitenhofes.

Die offerierte Wohnung befindet sich in Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese Wohneinheit besticht durch eine gute Ausstattung und großzügige Räume, so kann sie als 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im Wohnzimmer oder sogar als 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche genutzt werden. Besonders komfortabel ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Schrankeinbauwaschtisch sowie Fußbodenheizung und Fenster. Die Schlafzimmer verfügen über angenehme Raumgröße. Bei der Sanierung wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Bei Bedarf kann eine Garage im Innenhof angemietet werden. Die Waschmaschine wird im Waschraum im Erdgeschoss angeschlossen.

Weiterhin steht zu dieser Wohnung ein praktischer Abstellraum im Hausflur zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die idyllisch angelegte Hofanlage wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir
bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1

01731 Kreischa

Sobrigau gehört zur Gemeindeverwaltung Kreischa in Dresdens grünem Süden in Randlage des Lockwitztals.

Die Wohnlage auf einer Anhöhe über Dresden ist ruhig und idyllisch von Apfelbaumfeldern umgeben mit den Möglichkeiten der Nähe zur Landeshauptstadt.

Der Ort ist verkehrstechnisch an die B170 angebunden, in einer Fahrzeit von 6 Minuten ist die A17 erreicht.

Der Ortseingang nach Dresden liegt in 700 m, die mittlere Entfernung liegt bei 6 km. Schulen, Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kreischa oder Dresden (z.B. Kaufpark Nickern).