4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1990 errichteten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC verteilen. Die Wohnung bietet sowohl Familien als auch Paaren und Senioren ein gemütliches Zuhause, das von einem sonnigen Balkon abgerundet wird. Die Lage vereint dabei wohnliche Ruhe und beste Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten.
Sie erreichen die Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus, das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über reichlich Raum zur Einrichtung nach Belieben, der großzügige Balkon verspricht sonnige Stunden im Freien. Auch die weiteren Räume präsentieren sich ebenso hell und freundlich. Zudem beherbergt die Wohnung ein sehr luxuriöses Badezimmer. Die modern und im hellen Design ausgestattete Einbauküche wartet geradezu auf die Zubereitung schmackhafter Speisen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz zzgl. 15.000,- Euro sowie die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 13 Euro monatlich nach Bedarf dazu zu mieten und ein Keller, in dem Sie bequem Dinge verstauen können, die nicht tagtäglich im Gebrauch sind.
Haben wir Ihr Interesse gedeckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum Energiewert: Energieklasse: E; Energiekennwert: 157,14 kWh; Energieträger: Erdgas E; Baujahr der Anlagetechnik: 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Rheinfelden liegt unmittelbar südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds am bis 535 m hohen Gebirgszug Dinkelberg, der sich nördlich der Kernstadt erhebt. Es befindet sich etwa 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt. In Rheinfelden mündet der Dürrenbach in den Rhein.Warmbach (Rheinfelden), Ortsteil von Rheinfelden (Baden), Landkreis Lörrach, Baden-Württember
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 111601
